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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villapiana in zona Scalo a 79.000 € (cod.641b0f86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villapiana in zona Scalo, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAPIANA LIDO VILLAPIANA SCALO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.300 €/m²) e per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villapiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villapiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre nella zona di Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scalo) è pari a
1.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villapiana in zona Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSIMM-CONSORZIO AGENZIE IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino per vacanza
A Villapiana Scalo nella splendida cornice del Nicola 's Village a pochi metri dal mare si propone in vendita una graziosissima soluzione al piano terra, con ingresso autonomo . L 'immobile si presenta chiavi in mano e in ottime condizioni interne che ne fanno la casa vacanze ideale per chi cerca comodità ed ama le belle spiagge sabbiose di Villapiana Scalo . L 'abitazione è dotata inoltre di posto auto recintato nella corte del parco e di giardino privato . Si compone di ingresso , patio , soggiorno-pranzo , bagno , due camere da letto , corte privata doppia e posto auto . La proposta offerta in vendita è ideale come investimento , casa vacanze oppure per la famiglia che cerca i giusti spazi e le due camere da letto . In più il plus è rappresentato dalla poca distanza dal mare che permette di ' 'dimenticare ' ' l 'auto per tutto il tempo delle vacanze ! rif 32449
