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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villapiana in zona Scalo a 79.000 € (cod.6347747f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villapiana in zona Scalo, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAPIANA LIDO VILLAPIANA SCALO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.200 €/m²) e per quadrivani (da 875 €/m² a 1.515 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villapiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villapiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scalo) è pari a
1.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villapiana in zona Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home n' Office
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VILLAPIANA SCALO - Residence L'Oleandro L'agenzia Home n' Office propone in vendita appartamento quadrilocale in residence con piscina e a soli 2 minuti dal mare. L'appartamento, completamente arredato, è posto al primo piano ed è composto da un ingresso soggiorno con cucina a vista, un ampio terrazzo perfetto per cene all'aperto e momenti di relax, 3 camere da letto con accesso al secondo terrazzo, bagno con doccia. L' immobile offre anche due ripostigli, perfetti per organizzare al meglio lo spazio. Riscaldamento autonomo. Corte esterna esclusiva con doccia esterna. PREZZO: 79.000 Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e vicino al mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
