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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trebisacce a 199.000 € (cod.63a9114c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trebisacce, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
983 €/m² e
1.103 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trebisacce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trebisacce, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trebisacce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con posto auto di nuova costruzione
Trebisacce - Viale della Libertà. Appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una piccola palazzina, con corte esterna situtata nella principale strada della città. La soluzione è molto luminosa ed arieggiata, balconata su tutti i tre lati, ed è composta da: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto e doppio bagno. L'immobile non è stato mai abitato e si presenta in ottime condizioni interne e con ottime rifiniture. Splendida vista mare e posizione centrale in vicinanza di tutti i servizi. A completare la soluzione troviamo inoltre una cantina e un box auto di comoda metratura
