L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tortora a 585.000 € (cod.645e2b45)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortora, la richiesta di 585.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 585.000 € per una superficie commerciale di 491 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1191 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.274 €/m² e 1.398 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.560 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.470 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Tortora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,19%).

•  Wikipedia: Tortora
•  Mercato Immobiliare a Tortora
•  Quotazioni OMI