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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano a 55.000 € (cod.65fc4aaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Camigliatello Silano, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
708 €/m² e
802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMIGLIATELLO MOCCONE) per appartamenti (da 505 €/m² a 975 €/m²) e per trivani (da 565 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camigliatello Silano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camigliatello Silano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%), come per la zona di Camigliatello Silano (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto con angolo cottura con giardino con posto auto
A Camigliatello Silano, all'interno del contesto residenziale curato "Edil Sila", immerso nel verde, proponiamo in vendita un grazioso appartamento su due livelli posto al primo piano. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone e camino, una camera da letto con balcone e un bagno. La seconda camera da letto situata al piano superiore, accessibile tramite scala interna nel soggiorno. Il residence è caratterizzato da un grande e ben tenuto giardino comune e include un'area parcheggio interna con posti auto non assegnati. Ottima posizione per raggiungere le piste e il centro del paese
