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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Spezzano della Sila a 55.000 € (cod.65d051cd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spezzano della Sila, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EFFEBI IMMOBILIARE) a 55.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 846 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 573 €/m² e 655 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camigliatello Silano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Spezzano della Sila

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IN SINTESI

Prezzo:

55.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

846 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Spezzano della Sila (CS)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO E AREE PIU` PROSSIME)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 25 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo EFFEBI IMMOBILIARE

EFFEBI IMMOBILIARE

Piazzale Martin Luther King, 16, Rende (CS)

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DESCRIZIONE

con balcone con giardino con riscaldamento autonomo

Spezzano della Sila, in via Fausto Gullo, in Complesso residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 65 mq ca, posto al secondo piano. Composto da: ingresso, corridoio, soggiorno/cucina, due camere, bagno, balconcino e cantinola di 8 mq ca. La posizione strategica dellÂ immobile, lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano tranquillo. Libero da subito. Rif. VA034L15SS N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale