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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano a 150.000 € (cod.65aafe84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Camigliatello Silano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMIGLIATELLO MOCCONE) per appartamenti (da 500 €/m² a 925 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camigliatello Silano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camigliatello Silano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
705 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione per vacanza
In una delle località turistiche più amate della Calabria, proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terra rialzato, ideale sia come casa vacanze che come investimento a reddito. ? Posizione strategica Zona tranquilla, immersa nella natura ma vicina a tutti i servizi. Perfetta in inverno per la vicinanza alle piste da sci e in estate per paesaggi montani, escursioni, parchi naturali, quad, trekking e tante altre attività. ? Composizione dell’immobile: ? Ampio salone con camino e accesso a due terrazzi ? Cucina nuova ? 3 camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo ? Ripostiglio ? 2 bagni ristrutturati, moderni e funzionali ? Infissi nuovi ? Arredamento interno in legno, che dona un’atmosfera calda e tipica di montagna ? Riscaldamento ? Nessun lavoro da effettuare - pronto da abitare
