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Locale commerciale a Spezzano della Sila Camigliatello Silano a 11.290 € (cod.65a7e5d3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camigliatello Silano.
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locale commerciale in vendita a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Magazzino in asta a Spezzano della Sila (CS) – Via del Turismo 16/18 (CAP 87058) L'immobile, destinato a magazzino, è ubicato in Via del Turismo 16/18 a Camigliatello Silano, nel comune di Spezzano della Sila (CS). Si trova all'interno del centro abitato, in una zona definita dal PRG come A2 “Zona satura di ristrutturazione edilizia”, caratterizzata dalla presenza di negozi e attività turistiche e ricettive nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale complessiva di 141 mq. Comprende un locale interrato (sub 6) di 70 mq, adibito a cantina o deposito legname, con un'altezza interna di 1.80 m. Il locale al piano terra (sub 9) ha una consistenza di 71 mq. I due cespiti sono funzionalmente collegabili, con il piano interrato accessibile solo dall'interno del piano terra. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto e non richiede urgenti interventi manutentivi. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura, mentre i solai sono del tipo latero-cemento. La copertura è a falde con orditura portante in ferro e manto in lamiera grecata. Gli infissi esterni del locale al piano terra sono serrande in ferro con rullo. L'unità immobiliare è dotata di impianti idrico-sanitario, elettrico e di videosorveglianza. Non è presente un sistema di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica nel centro di Camigliatello, con facile accesso per il carico e scarico merci. La zona è ben servita e offre numerosi servizi, attività turistiche e ricettive, rendendola particolarmente vivace. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 37.374,50 Offerta minima: € 11.294,41 Rilancio minimo: € 301,18 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70% Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Buona accessibilità • Contesto turistico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquis[…]
