Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano a 45.000 € (cod.65937ed6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Camigliatello Silano, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE RURALI) per appartamenti (da 495 €/m² a 925 €/m²) e per mansarde (da 465 €/m² a 725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camigliatello Silano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camigliatello Silano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
720 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Da Privato. Si vende a Camigliatello sulla strada principale (la continuazione del corso) appartamento mansardato completamente ristrutturato a nuovo con camino rifatto nuovo e rivestito con materiali di pregio, stufa a pellet canalizzabile,impiantistica nuova,balcone pavimentato nuovo con klinker ingelivo e marmi nuovi,pavimento in vero rovere gold,bagno arredato con maxi doccia,rivestimento in gres effetto legno prima scelta,una camera da letto,una stanzetta,disimpegno,ingresso - soggiorno con zona cottura aperta nel living,tre ripostigli sottotetto,un grande armadio a muro in camera da letto,ascensore fino al terzo piano, pochi scalini da fare a piedi,su strada principale piazza Giovanni XXIII.Corredato di cantina e box auto di proprietà esclusiva.I mobili NON sono compresi nel prezzo.Astenersi affaristi e perditempo,non rispondo a mail! Ready to live in
