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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano a 40.000 € (cod.65937ed6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Camigliatello Silano, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
699 €/m² e
755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE RURALI) per appartamenti (da 525 €/m² a 875 €/m²) e per mansarde (da 455 €/m² a 725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camigliatello Silano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camigliatello Silano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
705 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con caminetto con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Da Privato. Si vende a Camigliatello sulla strada principale (la continuazione del corso) appartamento mansardato completamente ristrutturato a nuovo con camino rifatto nuovo e rivestito con materiali di pregio, stufa a pellet canalizzabile,impiantistica nuova,balcone pavimentato nuovo con klinker ingelivo e marmi nuovi,pavimento in vero rovere gold,bagno arredato con maxi doccia,rivestimento in gres effetto legno prima scelta,una camera da letto,una stanzetta,disimpegno,ingresso - soggiorno con zona cottura aperta nel living,tre ripostigli sottotetto,un grande armadio a muro in camera da letto,ascensore fino al terzo piano, pochi scalini da fare a piedi,su strada principale piazza Giovanni XXIII.Corredato di cantina e box auto di proprietà esclusiva,NON è in vendita arredato! Astenersi affaristi e perditempo,non rispondo a mail! Prezzo di assoluto affare,pertanto NON è trattabile
