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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Spezzano della Sila a 40.000 € (cod.65587159)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spezzano della Sila, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EFFEBI IMMOBILIARE) a 40.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 444 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 509 €/m² e 565 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camigliatello Silano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Spezzano della Sila

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IN SINTESI

Prezzo:

40.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

444 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Spezzano della Sila (CS)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO E AREE PIU` PROSSIME)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 10 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo EFFEBI IMMOBILIARE

EFFEBI IMMOBILIARE

Piazzale Martin Luther King, 16, Rende (CS)

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DESCRIZIONE

con angolo cottura con cantina

Spezzano della Sila, via Bernardino Telesio, adiacenze Scuole Medie, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq ca posto al piano terra composto da: ingresso, corridoio, soggiorno/angolo cottura, tre camere, bagno e ripostiglio. Corte recintata condominiale con cancello carrabile e pedonale. Libero da subito. Rif. VA015L10SS N. B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Classe Energetica: G