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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano a 65.000 € (cod.65179d36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Camigliatello Silano, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobil City di Rende Gaetano) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMIGLIATELLO MOCCONE) per appartamenti (da 520 €/m² a 850 €/m²) e per quadrivani (da 495 €/m² a 765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camigliatello Silano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camigliatello Silano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
720 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Camigliatello(Spezzano della Sila Scopri questo affascinante appartamento di 65 mq situato nel cuore di Camigliatello, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Questo quadrilocale, posto al terzo piano di un elegante condominio di cinque piani, è in ottimo stato e completamente arredato, pronto per essere abitato. L'immobile è composto da ingresso soggiorno , cucina , due camere , un bagno , due balconi collegati . Inoltre, la proprietà include una cantina , un posto auto , un sistema di riscaldamento autonomo a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Le spese annue di condominio € 400 annui . Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento a un prezzo competitivo di € 65.000, 00. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
