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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano a 47.000 € (cod.64b00731)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Camigliatello Silano, la richiesta di 47.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
886 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
652 €/m² e
708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE PIU` PROSSIME) per appartamenti (da 555 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camigliatello Silano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camigliatello Silano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Federici 55, Spezzano della Sila di 53 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Federici 55, Spezzano della Sila di 53 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Federici 55, Spezzano della Sila di 53 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Federici 55, Spezzano della Sila di 53 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Federici 55, Spezzano della Sila di 53 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in via Federici 55, Spezzano della Sila di 53 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in via Federici 55, Spezzano della Sila di 53 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ad Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile
CAMIGLIATELLO SILANO, SPEZZANO DELLA SILA, in zona centrale proponiamo appartamento posto al piano primo di un palazzina in ottimo stato. L'appartamento si presenta in ottimo stato, completamente ammobiliata ed è composta da ingresso, una cucina abitabile,due camere, un bagno e balcone. Pertinenza dell'appartemento sono una comoda tavernetta e posto auto. Climatizzatori caldo/freddo, infissi in legno vetro doppio. Classe Energetica: G
