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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano a 35.000 € (cod.64ab8166)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Camigliatello Silano, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
686 €/m² e
741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMIGLIATELLO MOCCONE) per appartamenti (da 545 €/m² a 935 €/m²) e per trivani (da 535 €/m² a 830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camigliatello Silano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camigliatello Silano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
755 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto con angolo cottura con ascensore
RIF. R1768 Nel cuore dell'altopiano della Sila, in contesto turistico-residenziale immerso nel verde e ottimamente collegato alla viabilità principale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al terzo piano di un fabbricato servito da ascensore. L'edificio, originariamente concepito come struttura alberghiera e successivamente riconvertito in unità abitative, è oggi dotato di ogni comfort, ideale sia come residenza stagionale che come investimento. L'appartamento si sviluppa su due livelli e si presenta così composto: Al primo livello troviamo un accogliente ingresso sul soggiorno-angolo cottura con camino e bagno; la scala a chiocciola conduce al piano mansardato, dove si sviluppano un comodo disimpegno e due camere da letto, ideali per ospitare famiglia e amici, garantendo al contempo privacy e indipendenza. L'immobile gode di una splendida esposizione a ovest, che regala un'ottima luminosità naturale durante tutto il pomeriggio. Sebbene non siano presenti balconi, ampie finestre affacciano su incantevoli praterie e sulla suggestiva località Silana, offrendo scorci panoramici di rara bellezza. La posizione è strategica: il centro di Camigliatello e il vivace corso di Via Roma distano solo 5 minuti a piedi, consentendo di vivere a pieno l'atmosfera tipica del borgo, con ristoranti, botteghe e servizi a portata di mano. Via della Repubblica, 115 - Camigliatello Silano, Spezzano della Sila (CS) RIF. R1768
