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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Spezzano della Sila Camigliatello Silano a 50.000 € (cod.64a17b2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Camigliatello Silano, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
588 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMIGLIATELLO MOCCONE) per case indipendenti (da 540 €/m² a 905 €/m²) e per villette a schiera (da 440 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camigliatello Silano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camigliatello Silano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
720 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Camigliatello Silano, una bellissima Villetta a schiera su due livelli. La villetta è stata completamente ristrutturata, garantendo un'ottima qualità dei materiali e uno stile moderno ed elegante. L'immobile è parzialmente arredato di cucina, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio piacimento, ed è così composto: ingresso-soggiorno con cucina a vista, bagno, sottoscala e ripostiglio; al piano di sopra un bagno e due camere da letto, una dotata di balcone finestrato e l'altra di piccolo spazio esterno. Inoltre, è presente un terrazzo, perfetto per godere della vista panoramica sulle montagne circostanti
