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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano a 65.000 € (cod.649ee40a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Camigliatello Silano, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TELESIO di Vuono Stefania) a 65.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 928 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 712 €/m² e 769 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMIGLIATELLO MOCCONE) per appartamenti (da 545 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camigliatello Silano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camigliatello Silano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 750 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
928 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Spezzano della Sila (CS)
Zona OMI:
E1 (CAMIGLIATELLO MOCCONE)
Indirizzo:
Camigliatello Silano
Pubblicato:
mar 15 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE TELESIO di Vuono Stefania

IMMOBILIARE TELESIO di Vuono Stefania

Via 47, Via 47, 87036 Rende (CS) Rende (CS), Venezia (VE)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con caminetto di recente costruzione con angolo cottura

PREZZO RIBASSATO Immobiliare Telesio propone in vendita nel centro di Camigliatello Silano un grazioso appartamento completamente arredato posto al primo piano di una palazzina in buono stato. Lo stesso si sviluppa su due livelli. Si accede direttamente alla zona giorno con caminetto in muratura e zona conversazione. L'angolo cottura è a vista sulla zona pranzo. Una scala interna ci conduce alla zona notte dove troviamo una comoda camera matrimoniale con accesso al balcone ed una camera doppia oltre al bagno. Dalla zona giorno si accede ad un comodo terrazzino coperto. Completa il tutto un comodo box di circa 25 mq. IMMOBILIARE TELESIO Via Venezia, 47, 87036 Rende (Cs) tel.09841860754 cell. 3294233800 www.immobiliaretelesio.it

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