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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spezzano della Sila a 47.000 € (cod.649ee3fa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spezzano della Sila, la richiesta di 47.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl) a 47.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 824 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 632 €/m² e 700 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camigliatello Silano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
47.000 €
Superficie:
57 m²
Prezzo al m²:
824 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Spezzano della Sila (CS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO E AREE PIU` PROSSIME)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl

Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl

Via Lugi Galvani 21, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile

Vivi nel cuore della Sila – Appartamento al Primo Piano con Garage e Posto Auto Privato Situato in una delle zone più suggestive della Sila, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq circa, al primo piano, perfetto per chi desidera un rifugio immerso nel verde senza rinunciare ai comfort moderni. Caratteristiche principali: - Superficie: 60 mq - Composizione: Ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 camera da letto, bagno - Balcone: Spazioso balcone con vista sul verde circostante - Arredamento: L’immobile è finemente arredato, pronto per essere abitato - Pertinenze: Garage di proprietà e posto auto in corte privata L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione in una zona verde e rilassante, a pochi passi dai principali servizi. La sua posizione permette di godere di una vista mozzafiato, pur restando comodo per gli spostamenti quotidiani. Ideale per: Coppie, piccole famiglie o come seconda casa per gli amanti della natura e della tranquillità. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso

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