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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano a 47.500 € (cod.649ee3f1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Camigliatello Silano, la richiesta di 47.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 47.500 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 475 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 619 €/m² e 673 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMIGLIATELLO MOCCONE) per appartamenti (da 545 €/m² a 900 €/m²) e per mansarde (da 540 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camigliatello Silano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camigliatello Silano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 745 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
47.500 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
475 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Spezzano della Sila (CS)
Zona OMI:
E1 (CAMIGLIATELLO MOCCONE)
Indirizzo:
Camigliatello Silano
Pubblicato:
ven 15 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Solo Vendite Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

La Reale Servizi Immobiliari propone in vendita nel comune di Spezzano della Sila (CS) - Loc. Moccone (Ad.te Camigliatello Silano), Via P. Mancini n. 12 - Appartamento attico mansardato al 3 ° piano composto attualmente da: ingresso con ampio salotto/pranzo, tinello soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostigli/sottotetto e balcone con bellissima vista panoramica sul lago Cecita. L'unità risulta essere in ottime condizioni e già pronta all'uso. Riscaldamento autonomo con potente stufa a metano, caminetto e piastre elettriche, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, porte in legno. L'ambiente della zona giorno risulta parzialmente perlinato. Cantinola di proprietà al piano seminterrato, tavernetta condominiale e ampio spazio esterno con possibilità di parcheggio. L'unità può essere venduta anche parzialmente o totalmente arredata. Classe Energetica: G

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