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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano a 38.000 € (cod.649ee3d8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Camigliatello Silano, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a 38.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 550 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 603 €/m² e 661 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Camigliatello Silano (da 545 €/m² a 920 €/m²) e per trivani in zona Camigliatello Silano (da 525 €/m² a 885 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camigliatello Silano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camigliatello Silano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 750 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
38.000 €
Superficie:
69 m²
Prezzo al m²:
550 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Spezzano della Sila (CS)
Zona OMI:
R1 (AREE RURALI)
Indirizzo:
Camigliatello Silano
Pubblicato:
mar 1 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con caminetto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore

ReteImmobiliare. eu propone in vendita un appartamento trilocale arredato situato nel cuore di Camigliatello Silano, a pochi passi dalla centralissima Via Roma. La soluzione abitativa composta da un corridoio, una cucina abitabile con caminetto e balcone, due camere da letto con accesso a un secondo balcone e un bagno, ogni spazio è pensato per massimizzare la luminosità e il calore. In aggiunta, l'immobile dispone di una comoda cantina inclusa nel prezzo in corte recintata. Il riscaldamento è fornito da pannelli elettrici e la con un consumo di 401,00 kWh/m² anno. Inoltre, il sottotetto comune offre uno spazio rustico con caminetto, ideale per momenti di convivialità. Situato al terzo piano senza ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione nord-sud, assicurando luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in questa incantevole località turistica in un immobile posizionato in zona strategica, vicinissima a tutti i servizi ed alle piste da sci. Contattaci sul numero 0984.186. 36.92 per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite consulenti bancari qualificati. EPI: 401 kwh/m2 anno

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