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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano a 50.000 € (cod.64985ab3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Camigliatello Silano, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
701 €/m² e
758 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Camigliatello Silano (da 560 €/m² a 930 €/m²) e per trivani in zona Camigliatello Silano (da 570 €/m² a 835 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camigliatello Silano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camigliatello Silano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
755 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSENZA CITTA' S.R.L.
DESCRIZIONE
con ascensore
Camigliatello Silano, è una località montana del comune di Spezzano della Sila (Cs), sulla Sila Grande: distante 33 km da Cosenza e situato a circa 1270 metri di altitudine, è una delle località silane a maggiore vocazione turistica, durante tutte le stagioni e soprattutto d' inverno, disponendo di un moderno impianto di risalita e di 2 piste da sci (1 blu e 1 rossa). Nel centro di Camigliatello Silano, delizioso appartamento facente parte di un signorile condominio dotato di ascensore
