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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spezzano della Sila a 62.000 € (cod.6465ee03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spezzano della Sila, la richiesta di 62.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBIL SOLUTION) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
762 €/m² e
842 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 495 €/m² a 900 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 840 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camigliatello Silano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Spezzano della Sila
IMMAGINE 0
Facciata
IMMAGINE 1
Porticato fabbricato
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Ingresso portone
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Vano scale fabbricato
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con caminetto con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
L'Agenzia Immobil Solution propone in Vendita un appartamento in via Pietro Mancini a Spezzano della Sila località Moccone, Il fabbricato di recente costruzione con annessa corte condominiale recintata è situato alle spalle della stazione, subito dopo il passaggio a livello, quindi risulta in una posizione strategica in quanto silenziosa ma allo stesso tempo vicino ai servizi di prima necessità e alla funivia. L'appartamento si presenta in ottimo stato, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare o da mettere a rendita, composta da cucina/soggiorno con camino servito da uno spazioso balcone, 2 camere e bagno, posto al secondo piano dotato di ascensore e come pertinenze troviamo un posto auto nella corte ed una comoda cantina al piano terra. Classe energetica = D
