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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano a 75.000 € (cod.64611a0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Camigliatello Silano, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
709 €/m² e
765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMIGLIATELLO MOCCONE) per appartamenti (da 595 €/m² a 920 €/m²) e per quadrivani (da 490 €/m² a 825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camigliatello Silano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camigliatello Silano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
770 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con caminetto con posto auto con angolo cottura con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
Benvenuti in questo splendido appartamento situato al primo piano di un residence decoroso, dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1979 e mantenuto in ottimo stato, offre una superficie commerciale di 85 m² e una calpestabile di 80 m², garantendo ampi spazi per vivere con comfort e stile. L'appartamento è composto da quattro locali: un soggiorno luminoso con angolo cottura e caminetto, una camera matrimoniale e due camerette aggiuntive. I pavimenti in parquet nella zona notte aggiungono un tocco di eleganza, mentre gli infissi in legno con vetro doppio assicurano un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. Il riscaldamento autonomo con pannelli elettrici e l'ottima esposizione est-ovest garantiscono luminosità e comfort durante tutto l'arco della giornata. Un terrazzo spazioso offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Inclusa nell'offerta, una cantina di circa 10 mq fornisce ulteriore spazio di stoccaggio ed un posto auto in corte condominiale recintata. Questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione di comfort, eleganza e praticità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e ben curato. epgl 295 kwmqanno. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Contattaci sul numero 0984-1863692 per maggiori informazioni e per fissare una visita. RIF.2640
