L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Spezzano della Sila a 79.000 € (cod.6460e4c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spezzano della Sila, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EFFEBI IMMOBILIARE) a 79.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 831 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 620 €/m² e 683 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camigliatello Silano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,29%).

•  Sito Istituzionale: Spezzano della Sila
•  Wikipedia: Spezzano della Sila
•  Mercato Immobiliare a Spezzano della Sila
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Camigliatello Silano
•  Mercato Immobiliare in zona Camigliatello Silano