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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Spezzano della Sila Camigliatello Silano a 140.000 € (cod.644b9da8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Camigliatello Silano, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMIGLIATELLO MOCCONE) per case indipendenti (da 610 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camigliatello Silano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camigliatello Silano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
760 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In vendita splendida casa singola nella rinomata Camigliatello Silano, in posizione centrale. La proprietà è disposta su due livelli, e si estende su una superficie totale di 154 metri quadri. Al piano inferiore, si trovano un ampio e accogliete soggiorno con camino, una cucina abitabile che da accesso ad un terrazzo di proprietà esclusiva, un bagno con vasca e un ripostiglio; al piano superiore si trovano tre camere da letto, di cui una con balcone, un bagno con doccia e un ripostiglio. Il tutto contornato da ampie finestre che permettono una grande luminosità naturale e di godere della vista panoramica sulla Sila. Inoltre, un comodo box auto singolo è incluso nella proprietà. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione
