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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano a 60.000 € (cod.64075629)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Camigliatello Silano, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
740 €/m² e
805 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Camigliatello Silano (da 585 €/m² a 935 €/m²) e per bivani in zona Camigliatello Silano (da 490 €/m² a 1.390 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camigliatello Silano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camigliatello Silano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
770 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSENZA CITTA' S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto con posto auto con cantina con terrazza con ascensore
Camigliatello Silano, è una località montana del comune di Spezzano della Sila (Cs), sulla Sila Grande: distante 33 km da Cosenza e situato a circa 1270 metri di altitudine, è una delle località silane a maggiore vocazione turistica, durante tutte le stagioni e soprattutto d' inverno, disponendo di un moderno impianto di risalita e di 2 piste da sci (1 blu e 1 rossa). Nel centro di Camigliatello Silano, delizioso appartamento facente parte di un signorile condominio dotato di ascensore. L'immobile si compone di un comodo soggiorno con cucina a vista con camino e terrazzino, camera matrimoniale con terrazzino, una seconda camera da letto e ripostiglio-lavanderia, oltre posto auto nella corte condominiale e soffitta
