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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano a 55.000 € (cod.637a7b38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Camigliatello Silano, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
705 €/m² e
765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMIGLIATELLO MOCCONE) per appartamenti (da 545 €/m² a 925 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spezzano della Sila
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spezzano della Sila, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camigliatello Silano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camigliatello Silano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
755 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spezzano della Sila in zona Camigliatello Silano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto con giardino con cortile
RIZZOCASE - NEL BORGO DELLA SILA GRANDE, LOCALITA' A MAGGIORE VOCAZIONE TURITICA ESTIVA E INVERNALE, PROPONIAMO UN COMODO APPARTAMENTO CON VISTA APERTA SUL VERDE COMPLETO DI MAGAZZINO. A Camigliatello Silano (CS), fraz. di Spezzano della Sila, in via dei Bucaneve, disponiamo in vendita di un appartamento posizionato al secondo piano, situato a circa 1 km dalla centralissima Via Roma e composto da un luminoso soggiorno/cucina dotato di caminetto a legna dove rilassarsi al tepore del fuoco e bel terrazzino dove godere la frescura in estate con splendida vista aperta sul verde, due comode camere da letto ed un bagno. Completa l'immobile un comodo magazzino al pianoterra di 22 mq circa, posto all'interno del cortile condominiale. Zona molto tranquilla, a pochi passi dal centro e ideale per gli amanti della montagna, per le passeggiate naturalistiche e sport invernali. - SC8612037
