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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scalea a 40.000 € (cod.662d42ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scalea, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.260 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scalea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scalea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scalea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE&SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con angolo cottura per vacanza con posto auto di recente costruzione senza ascensore
A Scalea, nella tranquilla e verdeggiante cornice di Località Pantano (all'interno del Parco Pantano), proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. La posizione è strategica e comoda: la spiaggia e il mare distano circa 1 km, mentre la stazione ferroviaria si trova a circa 2 km di distanza, rendendo la soluzione facilmente accessibile anche per chi si sposta con i mezzi pubblici. L'immobile si presenta in ottimo stato, è abitabile sin da subito e viene venduto completamente arredato, offrendo così una soluzione pronta all'uso senza la necessità di affrontare interventi o spese di mobilio. Entrando veniamo accolti da una zona giorno molto ampia, dotata di un comodo balcone che affaccia direttamente sul verde del parco. La cucina, con angolo cottura ben organizzato, confina armoniosamente con il living. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, e da una seconda camera da letto finestrata, perfetta per accogliere ospiti o familiari. Il bagno è completo di box doccia ed è dotato di un efficiente sistema di aspirazione forzata che garantisce un perfetto ricambio d'aria. Il complesso residenziale è particolarmente piacevole, curato e riservato, arricchito da ampi spazi verdi e da un'area giochi dedicata ai ragazzi. All'interno dell'area condominiale recintata sono inoltre disponibili posti auto non assegnati per i residenti. Il vero valore aggiunto di questa proposta è la totale assenza di spese condominiali, un dettaglio che azzera i costi di gestione e rende l'immobile estremamente interessante sia come casa vacanze per godersi il mare in totale relax, sia come investimento a rendita sicura. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta la referente diretta: Valeria – Tel. Scheda Tecnica dell'Immobile Tipologia: Appartamento trilocale Ubicazione: Scalea (CS) – Località Pantano, Via Campo Volo 1 (Parco Pantano) Superf[…]
