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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scalea a 40.000 € (cod.662ae5b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scalea, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.241 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scalea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scalea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scalea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE&SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con ascensore di recente costruzione
BILOCALE CON SPAZIO ESTERNO A SCALEA – ZONA CENTRO/STAZIONE Case&Servizi Mediazioni Immobiliari propone in vendita un accogliente e luminoso bilocale situato in Via Pitagora n. 25, in una zona strategica e centrale di Scalea, nelle immediate vicinanze della stazione e comoda a tutti i principali servizi di prima necessità. L'immobile, inserito all'interno di un fabbricato recentemente ristrutturato (risalente agli anni '80), è attualmente libero e pronto per essere abitato o messo a reddito. Caratteristiche e Composizione dell'Immobile: Superficie interna: 50 mq calpestabili, distribuiti in modo funzionale. Ambienti: Luminoso soggiorno, cucinino separato, comoda camera da letto e bagno in condizioni discrete. Spazi esterni: Il punto di forza della proprietà è rappresentato da un grazioso balconcino terrazzato parzialmente coperto e da un'area esterna di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La superficie totale commerciale/esterna raggiunge i 60 mq circa. Piano: Primo piano servito da ascensore. Luminosità: Ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi e ariosi per tutto l'arco della giornata. Rifiniture e Dotazioni: Pavimentazione in classica maiolica. Infissi esterni, porte interne e porta d'ingresso in legno. Stato di manutenzione generale buono/discreto Posto auto condominiale assegnato all'interno del parco
