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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scalea a 145.000 € (cod.66284291)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scalea, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.285 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scalea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scalea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scalea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza per vacanza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore di Scalea, in una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 110 mq coperti, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, priva di condominio e delle relative spese di gestione. La posizione è particolarmente privilegiata: l?immobile dista appena 400 metri dalla spiaggia e 300 metri dall?isola pedonale di Piazza Caloprese, consentendo di raggiungere comodamente a piedi il mare, i principali servizi, negozi, bar e ristoranti. L?appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, grazie al rifacimento degli impianti elettrico e idrico, entrambi nuovi e conformi alle normative vigenti, e alla completa ristrutturazione dei due bagni. In relazione allo stato di conservazione dello stabile, si precisa che i lavori di ristrutturazione delle parti esterne, già deliberati, saranno interamente a carico degli attuali proprietari e non comporteranno pertanto alcun onere per l?acquirente. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, sono così composti: ingresso con disimpegno; luminoso salone con accesso al terrazzino; cucina abitabile; due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzino privato; due bagni completamente ristrutturati. Completa la proprietà la comproprietà del giardino al piano terra, un valore aggiunto che offre uno spazio verde condiviso, ideale per momenti di relax all?aperto. La tripla esposizione a sud, est e ovest conferisce all?immobile una straordinaria luminosità durante l?intero arco della giornata, garantendo al contempo un?eccellente ventilazione naturale e ambienti sempre ariosi e confortevoli. Grazie all?ampia metratura, alla posizione centralissima, all?assenza di spese condominiali e alla vicinanza al mare, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento ad alta redditività per locazioni turistiche. Un immobile che unisce comfort, funzionalità e una posizione esclusiva, perfetto per chi desidera […]
