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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scalea a 690.000 € (cod.65f85760)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scalea, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.551 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.530 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 1.625 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Scalea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scalea, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scalea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
Proponiamo in vendita una splendida villa di ampia metratura, attualmente in fase avanzata di costruzione, situata in posizione dominante e riservata, con una magnifica vista panoramica sul paesaggio circostante. La proprietà si trova a soli 2 km dal centro cittadino e dal mare, coniugando perfettamente tranquillità, privacy e comodità ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato progettato per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali. Piano Terra L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno composta da un grande soggiorno particolarmente luminoso e da una cucina di generose dimensioni. Il piano comprende inoltre uno studio, due camere da letto entrambe con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio per gli ospiti e un comodo garage con capienza per due autovetture. Piano Primo La zona notte ospita tre ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. Da questo livello si accede a due spettacolari terrazzi panoramici di circa 60 mq ciascuno, perfetti per creare eleganti zone relax o conviviali all'aperto, godendo di una vista aperta e suggestiva. A completare la proprietà un terreno di circa 4.000 mq, che garantisce massima riservatezza e offre ampie possibilità di personalizzazione, con la realizzazione di un curato giardino, una piscina o ulteriori spazi dedicati al tempo libero. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera una residenza di prestigio in una posizione panoramica, immersa nella quiete ma a pochi minuti dal mare e dal centro. CODICE DI RIFERIMENTO 1636. CLASSE ENERGETICA: G
