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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scalea a 40.000 € (cod.65f3d6ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scalea, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.231 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scalea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scalea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scalea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casabella sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Appartamento in Vendita - Via Pitagora, Scalea Scopri questo affascinante bilocale situato nel cuore di Scalea, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal mare cristallino della Calabria. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una posizione centralissima senza rinunciare alla comodità e alla praticità. Spazi e Comfort L'appartamento si sviluppa su 36 m² commerciali (33 m² calpestabili) distribuiti intelligentemente con soggiorno, camera da letto e bagno. La cucina comoda si affaccia su una veranda attrezzata sul balcone, creando uno spazio versatile ideale per colazioni all'aperto e cene estive. La terrazza e il balcone offrono la possibilità di godere della brezza marina e della luce naturale tutto l'anno. Posizione Strategica Situato al piano rialzato con ascensore, il bilocale gode di un'esposizione a Sud che garantisce luminosità costante. La vicinanza alla stazione ferroviaria (200 m) e al mare (800 m) lo rende ideale per chi lavora in città e desidera raggiungere facilmente le spiagge. I servizi essenziali sono a portata di mano. Caratteristiche Tecniche L'immobile, costruito nel 1985 e in buono stato, è stato parzialmente ristrutturato e ben arredato. Dispone di un comodo posto auto interno al complesso protetto da cancello automatico, garantendo sicurezza e praticità. L'orientamento Sud assicura un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Una rara opportunità nel centro di Scalea: contattami per una visita
