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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scalea a 119.000 € (cod.65f3d6e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scalea, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.163 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scalea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scalea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scalea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casabella sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con garage con cantina con ascensore da ristrutturare con termocondizionamento
Appartamento in Vendita - Via Alcide de Gasperi Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore della città! Situato in posizione centrale in via Alcide de Gasperi, a soli 200 metri dal mare, questo affascinante appartamento rappresenta l'investimento ideale per chi cerca una proprietà con grande potenziale. Ubicato al primo piano di una struttura dotata di ascensore, l'immobile vanta una metratura commerciale di 105 m² e 100 m² calpestabili, distribuiti in modo funzionale. La proprietà comprende quattro camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera sfruttare gli spazi in modo versatile. Completa la dotazione un bagno ben proporzionato e un pratico ripostiglio per l'organizzazione domestica. Lo spazio esterno è uno dei punti di forza di questa proprietà: una splendida terrazza di almeno 50 m² offre la possibilità di godere della brezza marina e della luce naturale, mentre un balcone aggiuntivo garantisce ulteriori momenti di relax. Gli ampi spazi comuni includono un accogliente soggiorno e una cucina funzionale, ideali per la convivialità. Costruito nel 1975, l'appartamento è da ristrutturare, il che rappresenta un'eccellente occasione per personalizzare completamente gli interni secondo i propri gusti. L'orientamento Sud-Est assicura un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Attualmente in la ristrutturazione permetterà di migliorare significativamente l'efficienza energetica. Tra le pertinenze disponibili, è possibile usufruire di garage, trastero o posto auto, a seconda della disponibilità, garantendo praticità e comodità nel parcheggio. Si noti che il riscaldamento non è disponibile, aspetto da considerare nella futura riqualificazione. Questa proprietà rappresenta un'eccellente scelta per investitori immobiliari che desiderano acquisire un bene con elevato potenziale di rivalutazione in una zona privilegiata, a pochi passi dal mare e dai principali servizi cittadini
