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Locale commerciale in vendita a Scalea a 18.340 € (cod.65d99421)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Scalea
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locale commerciale in vendita a Scalea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Scalea (CS) – Via G.Oliva/Pezzotti 37 L'immobile in asta è un locale deposito/magazzino situato al piano terra di un condominio edificato negli anni '80, ubicato nel comune di Scalea (CS), in Contrada Monticello, Via G.Oliva/Pezzotti n.37. La zona è urbanizzata, esterna al centro abitato ma limitrofa al centro storico. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di circa 145 mq e una superficie lorda di 165 mq, con un'altezza utile interna di 2,55 metri. È composto da un unico ambiente di forma pressoché rettangolare, con una porta di accesso esterna basculante in metallo sulla corte condominiale e un accesso interno sul vano scala condominiale tramite una porta in legno tamburato. Lo stato di conservazione è scarso, con finiture interne deficitarie e vetustà dei locali. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in cemento armato con tamponature in laterizi e tramezzature interne in muratura di mattoni forati. Il pavimento è in cemento battuto, privo di pavimentazione, e le pareti interne sono prive di intonaci lisci, costituite dal solo arriccio. Gli infissi esterni sono in alluminio. L'immobile è dotato di impianto elettrico sotto traccia. Le dotazioni condominiali includono una corte condominiale BCNC utilizzata per l'accesso. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in una zona definita dallo strumento urbanistico comunale come “AMBITO RESIDENZIALE CON INTERVENTO INDIRETTO”. Sono consentiti interventi diretti quali manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ripristino tipologico e ristrutturazione edilizia. La zona è urbanizzata e ben collegata, sebbene periferica rispetto al centro città. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.500,00 Offerta minima: € 18.350,00 Rilancio minimo: € 400,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 07/08/2026 Termine presentazione offerte: 06/08/2026 13:00 Punti di forza: • Liber[…]
