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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scalea a 650.000 € (cod.6491c49e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scalea, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
369 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.351 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scalea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scalea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scalea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mediterranea
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione per vacanza con garage con cucina abitabile
In vendita a Scalea – Villa con vista mare e posizione unica ???? Proponiamo in vendita esclusiva una villa unifamiliare in Via Faro , in una posizione tranquilla e panoramica, a pochi passi dal centro di Scalea e dal mare. La villa gode di una vista spettacolare che spazia da Palinuro fino al centro storico di Scalea e all’isola di Cirella. La proprietà è costruita su tre livelli, per un totale di circa 365 mq, ed è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, con alberi da frutto e spazi aperti da vivere in ogni stagione. Al piano terra troviamo: un ampio garage un porticato un ingresso indipendente Al primo piano: una corte pavimentata cucina abitabile soggiorno tre camere da letto un bagno un terrazzo panoramico vista mare di circa 50 mq Al secondo piano: disposizione simile al primo piano, con ingresso indipendente secondo terrazzo panoramico vista mare di circa 50 mq La villa può essere divisa facilmente in due unità abitative separate. La struttura è solida e senza danni, ma richiede piccoli lavori di ristrutturazione. Ideale come casa principale, casa vacanza o investimento. Una soluzione unica nella Riviera dei Cedri, perfetta per chi cerca spazio, vista e tranquillit
