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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scalea a 392.500 € (cod.648fbfd6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scalea, la richiesta di 392.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 392.500 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1962 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.352 €/m² e 1.502 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Scalea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scalea, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
392.500 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1962 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scalea (CS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO-VIA BIANCHI,VIA SAURO,VIA V.EMANUELE, LAURO,DEL MARE,VIA REP.)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 18 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Euro immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto

Rif A/147 In vendita a Scalea in Via Fiume Lao, nel suggestivo contesto della costa tirrenica calabrese, proponiamo una splendida villa singola ad uso abitativo con 9 locali e 2 bagni, perfetta per chi desidera vivere in un'atmosfera di relax e comfort. La proprietà si estende su un unico livello con superficie di 200 mq ed è caratterizzata da dettagli di pregio come il camino, la cantina al piano seminterrato e un ampio giardino privato di 1000mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. All'interno, la villa dispone di una comoda cucina abitabile e un ampio soggiorno che rappresentano il cuore pulsante della casa , luoghi in cui condividere momenti conviviali e di relax. Le 4 camere da letto garantiscono ampi spazi per tutta la famiglia, oltre i 2 bagni; il pratico ripostiglio e lo studio, che offrono spazi aggiuntivi per le diverse esigenze abitative. L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento, che assicura il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. La villa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata, con disponibilità immediata. La posizione strategica a Scalea, rinomata località turistica della Calabria, consente di godere di tutti i servizi e le comodità del centro cittadino, senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza di una dimora indipendente. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, in una cornice naturale incantevole e a pochi passi dal mare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa propriet

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