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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scalea a 155.000 € (cod.6464d911)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scalea, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.425 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scalea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scalea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scalea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euro immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con garage
Rif A/64 Nel suggestivo contesto del condominio Panoramica, in Via Panoramica 46 a Scalea (CS), proponiamo in vendita un elegante appartamento ad uso abitativo, completamente ristrutturato, distribuito su due livelli. Con una superficie di 90 mq, l’immobile si compone al piano inferiore di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un balcone panoramico con vista mozzafiato sul mare. Sempre al piano inferiore è presente un ripostiglio con ingresso indipendente, dotato di attacchi per la lavatrice, una terza doccia e un lavapiedi — perfetto come spazio lavanderia, deposito e “bagno di servizio” da utilizzare al rientro dalla spiaggia, per evitare di portare sabbia e umidità all’interno della casa. Al piano superiore troviamo una raffinata suite matrimoniale dotata di bagno privato e di un’enorme cabina armadio walk-in, oltre a un balcone panoramico ideale per momenti di relax al tramonto. A completare la proprietà, un garage di 26 mq che ospita due posti auto: uno coperto e soppalcabile per ottimizzare gli spazi, e uno scoperto antistante l’ingresso del garage. L’appartamento, ristrutturato con gusto, è immerso in un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca una casa confortevole e moderna, a pochi minuti dal mare e dal centro. Inoltre, le spese per la posa delle mattonelle dell’angolo cottura saranno a carico del proprietario una volta definita la disposizione del lavello e del resto della cucina dopo l’acquisto, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti della costa tirrenica calabrese. L'immobile è libero e pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico. Puoi metterti in contatto con noi telefonicamente al numero 0985.90955 WhatsApp +39 3396157431 o tramite email scrivendoci a: scalea@gabetti.it un consule[…]
