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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scalea a 175.000 € (cod.644505c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scalea, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.342 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 805 €/m² a 1.425 €/m²) e per trivani (da 785 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Scalea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scalea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scalea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con giardino con garage con cantina di nuova costruzione
RIF. 380205 - Appartamenti con solarium o con ingresso indipendente e giardino Composti da: Soggiorno, Cucina, Tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Ottime rifiniture interne. Impianto di stereofonia , videocitofono a colori 7" portoncino blindato moderno infissi in alluminio con vetrocamera e blindati nelle aree a rischio, porte in noce massello stile inglese KM 0 caldaia autonoma e aria condizionata. Disponibile anche il Garage . PER LA VENDITA IL PREZZO è STABILITO PER METRO QUADRATO: Appartamenti Via G. Pezzotti 24c : Aree interne e locali agibili al piano terra a 1200 €/Mq (compreso le pareti) balconi e superfici scoperte al 50% (terreno 25%) solarium a 20% se ricopre tutta la superficie del appartamento al 25% se ricopre metà superficie dell appartamento
