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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scalea a 33.000 € (cod.641b8c5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scalea, la richiesta di 33.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Onda Azzurra Immobiliare) a
33.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
978 €/m² e
1.094 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scalea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scalea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con terrazza con posto auto per vacanza con ascensore
Scalea, importante meta turistica adagiata su una â gradinataâ tra la collina e il mar Tirreno, posizionata allâ interno della fascia costiera della Riviera dei Cedri. Dalle spiagge dorate e il mare limpidissimo si risale per le vie pittoresche che si inerpicano nellâ abitato, dove si respira ancora unâ aura medioevale. Il pittoresco e rinomato centro storico risalente allâ anno mille è come attraversato da unâ unica grande â scalaâ che sale e scende per tutto il paese, passa sotto i portici bassi, incuneandosi in vicoletti angusti da dove si vede a malapena una strisciolina di cielo, per poi riuscire nelle strade più ampie e nelle piazzette. La nuova urbanizzazione a partire dagli anni ottanta ha trasformato la cittadina in una delle mete più ricercate dai turisti. Via T. Campanella, arteria della cittadina che collega la zona periferica est del paese al pieno centro. Destinazione residenziale abitativa a 1.300 metri dallâ area pedonale di Piazza Caloprese, autentico palcoscenico della vita quotidiana della popolazione residente e luogo di ritrovo sociale turistico, a 1.600 metri dalla spiaggia. Il quartiere è adeguatamente servito da urbanizzazioni primarie e secondarie. Lâ edificio nel quale è inserito lâ immobile è un condominio edificato nel 1985. Composto da un corpo di fabbrica a torre misto cemento armato e laterizi, si eleva su 6 piani fuori terra dove sono disposti gli appartamenti. La composizione architettonica generale non è rilevante, le facciate non hanno particolari decori. I servizi che offre sono: pulizia dellâ area condominiale ove al suo interno sono inseriti i posti auto liberi, pulizia scale, illuminazione degli spazi comuni, citofono e ascensore. Amministrato in modo soddisfacente le spese da sostenere, per lâ alloggio che vi proponiamo, ammontano a circa 300 euro lâ anno. Lâ appartamento che proponiamo in vendita è un quinto piano che ha una metratura di 32 mq coperti. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e 17 mq di terrazza a livello. Di pianta […]