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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Pietro in Guarano in zona Redipiano a 39.000 € (cod.65f13f9c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro in Guarano Redipiano, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl) a 39.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 336 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 528 €/m² e 696 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO REDIPIANO SAN BENEDETTO) per case indipendenti (da 310 €/m² a 695 €/m²) e per case semindipendenti (da 270 €/m² a 610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Pietro in Guarano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Guarano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Redipiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 495 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
39.000 €
Superficie:
116 m²
Prezzo al m²:
336 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Pietro in Guarano (CS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO REDIPIANO SAN BENEDETTO)
Indirizzo:
Redipiano
Pubblicato:
sab 30 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl

Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl

Via Lugi Galvani 21, Milano (MI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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