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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro in Guarano a 165.000 € (cod.651ecfdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Pietro in Guarano, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
806 €/m² e
895 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 530 €/m² a 935 €/m²) e per case indipendenti (da 465 €/m² a 930 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Pietro in Guarano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro in Guarano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro in Guarano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di nuova costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Riferimento: R1793 Appartamento posto al primo piano di un piccolo fabbricato con giardino e ingresso da corpo scala comune; si compone: ingresso, soggiorno con angolo cottura disimpegnato con balcone versante est, disimpegno zona notte composta da quattro camere da letto, quattro bagni di cui tre in camera, ripostiglio e terrazzo versante ovest. (Superficie interna mq 158 - balcone 13 mq - terrazzo 18 mq - cantina 14,5 mq) Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un piccolo fabbricato di recente costruzione, dotato di ingresso dal corpo scala comune e circondato da un piacevole giardino condominiale. La posizione privilegiata, libera su tutti e quattro i lati, garantisce una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente della casa. L’abitazione si apre su ingresso-zona living, composta dal soggiorno con angolo cottura disimpegnato e accesso diretto a un balcone esposto a est, ideale per godere della luce del mattino. Un funzionale disimpegno introduce alla zona notte composta da quattro camere da letto, ciascuna ampia e ben arieggiata; tre di esse dispongono di bagno privato, è inoltre presente un ulteriore bagno a servizio dell’abitazione e un pratico ripostiglio. Completa la soluzione un terrazzo esposto a ovest, perfetto per momenti di relax nelle ore pomeridiane. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e strategico, ben collegato dalla viabilità locale e a breve distanza dalla SS 107 e dallo svincolo autostradale di Cosenza Nord. Nelle immediate vicinanze sono presenti il centro commerciale Ipercoop di Zumpano, numerose attività commerciali e strutture sportive, rendendo la zona particolarmente comoda e servita. Grazie alla generosa metratura, alle buone finiture e alla distribuzione interna funzionale, l’appartamento si presta sia come soluzione per uso abitativo principale sia come ottimo investimento da mettere a reddito. In passato è stato utilizzato come B&B, confermando la sua versatilità e il suo potenziale. Una proposta ideale pe[…]
