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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Nicola Arcella a 68.000 € (cod.65efd85b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Nicola Arcella, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.414 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Nicola Arcella
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nicola Arcella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Nicola Arcella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con posto auto con giardino da ristrutturare di recente costruzione
Appartamento Piano Terra a San Nicola Arcella - Parco Iris Scopri questa affascinante proprietà immersa nel verde di Parco Iris, a San Nicola Arcella. Si tratta di un appartamento piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi ricerca tranquillità e spazi esterni generosi. La superficie commerciale è di 80 m² con 50 m² calpestabili, ideale per una famiglia o per chi desidera una casa confortevole senza eccessive metrature. L'abitazione vanta una splendida distribuzione degli spazi: un soggiorno doppio con angolo cottura che si apre verso l'esterno, 2 camere da letto ben proporzionate e 1 bagno funzionale. La caratteristica principale è senza dubbio lo straordinario giardino d'ingresso di circa 70 m² dotato di pergotenda, uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godere della natura circostante. Alle spalle dell'immobile si trova una corte retrostante di circa 30 m² completa di doccia esterna, lavatoio e spazio lavanderia dedicato. L'immobile, costruito nel 1980, si presenta in buono stato e beneficia di un'ottima esposizione con orientamento Sud, Est e Ovest. È incluso un comodo posto auto per facilitare la mobilità quotidiana. Sebbene la classe energetica sia G, la posizione privilegiata nel verde e gli ampi spazi esterni compensano ampiamente questa caratteristica. Un'opportunità rara per vivere a contatto con la natura mantenendo tutti i comfort desiderati
