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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Nicola Arcella a 165.000 € (cod.65e18b9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Nicola Arcella, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.625 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.785 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 2.035 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Nicola Arcella
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nicola Arcella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Nicola Arcella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
imprendicasa
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento
Nella splendida cornice di San Nicola Arcella, dove la vista si perde tra mare e cielo, proponiamo in vendita bellissima villa bifamiliare inserita nel Villaggio del Bridge. Si tratta di un complesso residenziale con caratteristiche uniche, immerso nel verde e in un ambiente ricercato di tutte ville. Ingresso con custode e guardiania h 24, la villa è composta da due livelli: al piano terra si accede dalla corte esterna direttamente in un bel soggiorno luminoso con cucina semi abitabile e un bagno. Questo ambiente si affaccia su un porticato coperto attrezzato, perfetto per vivere l'esterno con pranzi e cene, godendo di una vista strepitosa sull'isola. Nel piano sotto strada invece, abbiamo tre camere da letto e un bagno. Una corte ampia e comoda, è attrezzata con cucina esterna in muratura, doccia esterna, pertinenza utile immersa nel verde. Tutti i rivestimenti sono in perfetta sintonia con l'ambiente ben curato anche nel mobilio, scelto con attenzione e gusto. Riscaldamento a radiatori, ideale da vivere sia in estate che durante tutto l'anno. Infissi in alluminio, posto auto. E' preferito il contatto telefonico. Per ulteriori informazioni su questo o altri immobili, consultare il nostro sito web: www.imprendicasaimmobiliare.it
