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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Nicola Arcella a 69.000 € (cod.6581ccbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Nicola Arcella, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.280 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Nicola Arcella
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nicola Arcella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Nicola Arcella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andrea Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura con posto auto con balcone da ristrutturare
Appartamento bilocale panoramico ubicato al 1 ° piano superficie commerciale mq. 47, calpestabili mq. 40 composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno , terrazzino, contesto tranquillo,l’ immobile è dotato di tutti i comfort, in ottime condizioni ben curato, distanza dal mare circa 2000 metri. *l'immobile non dispone di posto auto ma solo di diritto carico e scarico. Panoramic Two-room apartment located on the 1 st floor commercial surface mq. 47 , floor area mq. 40 consisting of : living room with kitchenette, bedroom, bathroom, balcony, quiet environment, fully 'equipped and, in excellent condition , distance from the sea about 2000 meters
