Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Nicola Arcella a 349.000 € (cod.64f98de5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Nicola Arcella, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.652 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.855 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 1.955 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Nicola Arcella
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nicola Arcella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
imprendicasa
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile
Al Villaggio del Bridge, San Nicola Arcella, proponiamo in vendita villa esclusiva con giardino. L'immobile è inserito in un contesto di ville e immersa nel verde, su un promontorio rinomato e ricercato per la posizione e la vista spettacolare. Ingresso al villaggio con sbarra automatica e guardiano notturno 24 ore su 24, in contesto signorile e unico. La villa è di notevoli dimensioni e suddivisa in due livelli. Circondata da terrazzamenti e giardino curatissimi, sia nella pavimentazione che nei dettagli, aiuole e arredi esterni di pregio. Un tavolo in pietra lavica fa da ornamento ad una terrazza con affaccio sul mare, con L'isola di Dino a completare la vista. Un bellissimo portico attrezzato con pergotenda antivento, elettrica ed illuminata, consente pranzi e serate con tramonti mozzafiato, in una cornice magica. Tutta la villa è arredata con gusto e con materiali di prima scelta, infissi termici in alluminio, porta blindata, impianto di riscaldamento a radiatori con gas di città, posto auto sia interno che esterno. Al piano sotto strada troviamo quattro camere da letto, un salotto e due bagni. Al piano terra un salone doppio luminosissimo si affaccia direttamente sul giardino e sulla terrazza, una cucina abitabile in armonia con il resto degli arredi e un altro bagno. Una dependance esterna è costituita da una sala con cucina, con stufa a pellet. Un altro locale esterno è adibito a doccia, per completare tutte le comodità che rendono estremante vivibile l'immobile. Si cede comprensiva di arredi. L'ampiezza, le rifiniture, la posizione e la vista, rendono questo immobile unico, capace di sorprendere chiunque vi entri. E' preferito il contatto telefonico. Per ulteriori informazioni su questo o altri immobili, consultare il nostro sito web: www.imprendicasaimmobiliare.it


