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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Nicola Arcella a 79.000 € (cod.649ee356)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Nicola Arcella, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1580 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.174 €/m² e 1.327 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Nicola Arcella
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nicola Arcella, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1580 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Nicola Arcella (CS)
Zona OMI:
R1 (RURALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 28 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Solo Vendite Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con giardino di recente costruzione

La Reale Servizi Immobiliari propone in vendita a San Nicola Arcella, Contrada Vannifora - Villaggio Poggio del Sole - Appartamento al piano Terra con giardino privato. L'unità di circa 60 mq complessivi + 60 mq di corte, con accesso semi-indipendente è composta attualmente da: ingresso - soggiorno/pranzo e angolo cottura, 2 camere da letto e bagno; oltre terrazzo coperto e corte privata pavimentata. Buone condizioni, abitabile da subito a parte qualche miglioramento che si può apportare alle condizioni interne ed esterne. Vista panoramica sul mare e scorcio sull'Arco Magno. Il residence è dotato di ampi spazi verdi con ampio parcheggio e doppio accesso pedonale e carrabile, bar e piscina condominiali con una quota relativa alle spese ordinarie veramente irrisoria. Classe Energetica: G

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