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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Nicola Arcella a 178.000 € (cod.6476da44)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Nicola Arcella, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 178.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1148 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.320 €/m² e 1.484 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Nicola Arcella
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nicola Arcella, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
178.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
1148 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
San Nicola Arcella (CS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE - C.SO UMBERTO, VIA ROMA, P.ZZA SICILIANO,DINO,VANNEFORA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione per vacanza con cucina abitabile

Nel centro storico di San Nicola Arcella, in via Marina 17, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente disposta su tre livelli, situata in zona centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni del borgo. Al primo piano, l’abitazione si apre su una cucina abitabile, un bagno, un ampio soggiorno e una luminosa zona pranzo. Grazie alle ampie dimensioni della zona giorno, è possibile ricavare una terza camera da letto, rendendo l’immobile ancora più versatile e adatto anche a famiglie numerose o per uso turistico. Tre balconi completano il piano: uno con affaccio diretto sulla piazza principale, perfetto per immergersi nell’atmosfera del paese, e due con una splendida vista panoramica. Al secondo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo panoramico con vista mare, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. L’immobile rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze, abitazione principale o investimento, grazie alla posizione centrale, alla vista mare e alla possibilità di personalizzazione degli spazi interni, il tutto unito alla comodità di una struttura semindipendente. Possibilità di visione previo avviso telefonico al numero 0985043420 o tramite whtasapp al 3881476172. Inoltre per chi avesse intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. Resta sempre aggiornato tramite le nostre Fan Page di Facebook e Instagram

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