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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Nicola Arcella a 55.000 € (cod.645336b3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Nicola Arcella, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 948 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.126 €/m² e 1.241 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Nicola Arcella
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Nicola Arcella, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
58 m²
Prezzo al m²:
948 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Nicola Arcella (CS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE - C.SO UMBERTO, VIA ROMA, P.ZZA SICILIANO,DINO,VANNEFORA)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 7 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione

Trilocale ristrutturato nel centro storico, San Nicola Arcella San Nicola Arcella è un piccolo borgo marinaro della Calabria, che deve la sua fama allo sviluppo del turismo. Negli ultimi anni San Nicola Arcella è diventata, infatti,  una delle più ambite località turistiche della Calabria, presa letteralmente d'assalto durante la bella stagione. Siamo in provincia di Cosenza, nella rinomata località della Riviera dei Cedri e ci troviamo a strapiombo sul mare, da 110 metri d'altezza. Ai piedi del borgo, una piccola baia è bagnata da acque limpidissime dalle sfumature meravigliose. Un tratto di costa intriso di fascino per le sue scogliere e le grotte che la natura ha creato. È il caso della famosa Grotta dell'Arcomagno, di cui godono, ogni anno, migliaia di turisti da tutto il mondo. Non tutti sanno, però, che San Nicola Arcella, oltre al privilegio di bellezze naturali, quali spiagge e grotte incantevoli come l'Arcomagno vanta anche bellezze storiche e artistiche racchiuse tutte nel suo centro storico, un vero gioiello. L'appartamento che vi proponiamo è situato all'interno del pittoresco centro storico del paese. Un intrico di vicoletti lastricati in pietra bianca, dà l'impressione che qui il tempo, si sia fermato, un viaggio nel passato, nella storia, nelle tradizioni ..... E' proprio uno di questi vicoletti che dà accesso alla corte di ingresso di questo immobile, situato a pochi passi da Piazza Sandu Siciliano e dalla Chiesa Madre di San Nicola da Tolentino. Piano terra di 60 mq coperti, 50 mq calpestabili, composti da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Entrando si nota immediatemente la ristrutturazione effettuata, pavimenti nuovi, cucina in muratura, bagno nuovo, porte interne scorrevoli e giochi di muratura con la pietra a vista tipica del millenario centro storico. La sua particolare posizione consente di essere nel centro abitato, rimanendo nello stesso tempo fuori dal caos estivo, e di integrare dunque il classico soggiorno balneare in appartamento alla vita notturna e ai[…]

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