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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria del Cedro in zona Marcellina a 75.000 € (cod.65fc1027)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria del Cedro Marcellina, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
924 €/m² e
1.037 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marcellina (da 695 €/m² a 1.185 €/m²) e per case indipendenti in zona Marcellina (da 700 €/m² a 1.400 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Maria del Cedro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria del Cedro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcellina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
Invece i prezzi per la zona di Marcellina (-1,06%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria del Cedro in zona Marcellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con angolo cottura per vacanza con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Santa Maria del Cedro (CS), località Marcellina, precisamente in Via del Mare, a soli 2 kilometri dal mare, appartamento completamente ristrutturato posto al secondo piano del Condominio "Galasso". L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due terrazzini e posto auto assegnato. La ristrutturazione comprende il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, massetti, pavimenti e rivestimenti. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle elettriche, tende da sole e zanzariere. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanza o investimento. RIF 719
