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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria del Cedro in zona Marcellina a 610.000 € (cod.6578cf40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Marcellina, la richiesta di 610.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
482 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.376 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marcellina (da 700 €/m² a 1.430 €/m²) e per ville in zona Marcellina (da 880 €/m² a 1.450 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Maria del Cedro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria del Cedro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcellina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria del Cedro in zona Marcellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andrea Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
In contesto molto Signorile tranquillo e riservato, proponiamo prestigiosa villa , ubicata su 4 livelli ,superficie commerciale mq. 500, calpestabili mq. 430 composta da: 1° livello piano seminterrato ampio locale rifinito, 2° livello piano terra amp […]
