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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria del Cedro in zona Marcellina a 37.000 € (cod.65773faa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria del Cedro Marcellina, la richiesta di 37.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
37.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
784 €/m² e
867 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marcellina (da 710 €/m² a 1.180 €/m²) e per bivani in zona Marcellina (da 885 €/m² a 1.260 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Maria del Cedro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria del Cedro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcellina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
Santa Maria del Cedro, frazione Marcellina. Bilocale posto al quarto piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, terrazzino con vista mare. L'immobile include una cantinola. Semiarredato. Contesto tranquillo, z […]
