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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria del Cedro in zona Marcellina a 630.000 € (cod.64e8ae14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Marcellina, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
482 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.313 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marcellina (da 725 €/m² a 1.325 €/m²) e per ville in zona Marcellina (da 965 €/m² a 1.620 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria del Cedro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria del Cedro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcellina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria del Cedro in zona Marcellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andrea Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con giardino con cantina con termocondizionamento con ascensore
In contesto molto Signorile tranquillo e riservato, proponiamo prestigiosa villa , ubicata su 4 livelli ,superficie commerciale mq. 500, calpestabili mq. 430 composta da: 1° livello piano seminterrato ampio locale rifinito, 2° livello piano terra ampio ingresso, ampio locale , soggiorno con angolo cottura, camera , bagno, ripostiglio, 3° livello piano primo ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio porticato, balconi , 4° livello al piano 2° ampio terrazzo coperto, 2 camere, bagno, ripostiglio, porticato , giardino circostante complessivi mq. 700 circa , l’ immobile è dotato di tutti i comfort riscaldamento, ascensore, ampia piscina, costruito con ottime finiture materiali pregiati ben curato nei minimi particolari, distanza dal mare 2 km
